【珠江新城疫情,珠江新城新增病例】

资本市场不受租赁市场低迷影响,两项目成交成亮点

零售物业：成交占比27%，核心商圈优质资产（如购物中心、商铺）成热点，稳定租金收益满足市场对收益确定性的需求。产业园区：成交占比5%，受租赁需求低迷影响承压，但交易项目现金流稳定性显著，成交标的分布于张江、周浦和青浦，体现多元化布局。

资本市场表现亮眼：截至2024年5月31日，已上市5单保租房REITs平均涨幅达198%，可供分配收益率平均74%，较10年期国债收益率高出45个百分点，成为稀缺的稳定收益标的。底层资产抗周期性强 保租房出租率与租金收缴率持续高位运行。

资本市场包括股票市场、中长期债券市场和证券投资基金市场。资本市场的资金供应者为各金融机构，如商业银行、储蓄银行、人寿保险公司、投资公司、信托公司等。资本市场包括：股票、债券和基金业务。

021年6月21日，沪深交易所首批9单基础设施公募REITs正式上市交易，标志着中国基础设施公募REITs试点迈出关键性一步。这一创新金融工具的落地，不仅填补了中国资本市场在不动产证券化领域的空白，更通过盘活存量资产、拓宽融资渠道、提升运营效率，为基础设施领域投融资改革提供了新路径。

防控形势向好,限流车站少一半!地铁:尽量不增加客控站点

1、今天，广州地铁宣布，随着疫情防控形势积极向好，将尽量不增加客控站点数量，预计也不会增加乘客等候时间。本周一，地铁客流量为479万人次，恢复至去年日均客流量的一半左右。广州地铁公布了近期进站量前十的车站，珠江新城以7万人次排在第一，第二位是5万人次的体育西路。

2、防疫形势向好，客流增多不会影响出行 4月1日，时隔69天，广州地铁线网总客流量再上500万。2019年，广州地铁日均客流量为905万人次，尽管当前数据再上“5字头”，但仍然仅为去年日均数据的一半左右。随着复工复工的节奏进一步加快，该客流量的上涨空间较为充足。

珠江新城封城了吗

1、没有。截至2022年11月25日，珠江市是常态化管理的市区，没有因为疫情将其封控，且珠江新城小区也没有进行封控，也是常态化管理。

小阳春来了,今年的广州楼市应该会比去年好

1、今年广州楼市预计会比去年好，小阳春期间成交量会活跃，但全市范围大规模涨价可能性低，新房价格或有轻微上调，二手房行情带动新房销售，整体市场有望恢复正常交易。 具体分析如下：小阳春情况需求增加：春节后买房需求增多，原因多样。

2、广州3月楼市“小阳春”存在市场数据与体感差异，整体仍处于调整期，所谓“热潮”部分源于浮夸宣传与贷款需求驱动，实际成交分化明显，全年预计以稳中调整为主。

3、当楼市“小阳春”遇上“五一黄金周”，市场呈现供需两旺、政策助力、区域分化及央企主导的显著特征，购房需求在传统旺季与政策红利叠加下加速释放。楼市“小阳春”的复苏表现销售数据显著回升 2023年一季度，全国房地产市场快速回暖。

地摊经济的疯狂,广州商铺的末日?

1、综合来看，地摊经济的疯狂不会直接导致广州商铺经济的末日。地摊经济和商铺经济都有其存在的价值和发展空间，它们将在市场竞争和政策引导下，不断调整和优化，实现共同发展。

2、挤兑商铺生存空间：地摊经济的兴起可能会挤兑商铺的生存空间，导致商铺经营困难，进而影响消费规模和商业生态的健康发展。低劣产能抬头：地摊经济可能使过去的低劣产能重新抬头，不利于产业升级和供给侧结构性改革。

3、地摊经济与实体店的互补关系地摊经济可视为实体经济的补充而非替代。例如，旅游城市的购物街通过地摊与实体店结合，形成特色消费场景，既提升城市活力，又促进就业。若实体店因地摊经济倒闭，更可能反映其自身经营问题（如商品同质化、服务不足），而非单纯受地摊经济影响。

2月16日广州冼村街道社区医疗门诊及下属杨箕东站停诊

1、022年2月16日（周三），冼村街道社区卫生服务中心医疗门诊及下属杨箕东站停诊，具体信息如下：停诊原因：为全力配合新冠疫情防控工作，有效应对突发疫情，结合冼村街道社区卫生服务中心实际情况而停诊。

2、金城社区是位于广东省广州市天河区冼村街道的一个社区。在1999年12月，金城社区所在地区由沙河镇的部分区域划分而来，同时涉及石牌街、猎德街的相应区域。至2021年10月31日，冼村街道共辖8个社区。冼村街道的街道办事处设于华穗路398号。冼村街道隶属于广东省广州市天河区，位于该区西南部。